Como funciona
Nosso processo é simples e ágil:
1- Vistoria do imóvel
2- Cálculo do valor de mercado
3- Entrega do laudo ou parecer
Sobre a Right Value
Somos Especialistas em Avaliação de Imóveis Urbanos.
Investimos em Processos ágeis, Tecnologia e Desenvolvimento Contínuo da nossa equipe composta por Engenheiros e Corretores de Imóveis, para entregar serviços confiáveis, de forma rápida e confiável, e a um custo viável.
Nossos laudos e pareceres estão em conformidade com a Lei nº 6.530/78 e segue a Resolução COFECI nº 1.066/2007, que regulamenta o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) como um documento para determinar o valor de comercialização de um imóvel (Art. 4º), sendo sua elaboração permitida a todo Corretor de Imóveis regularmente inscrito (Art. 6º). A competência do Corretor de Imóveis para emitir o parecer de avaliação está amparada pela legislação federal (Lei nº 6.530/78) e pela regulamentação do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Resolução COFECI nº 1.066/2007).
Nossos diferenciais
Atendimento ágil
Temos acesso a um grande volume de informações de mercado e utilizamos softwares especializados, que nos permitem entregar avaliações de forma rápida, atendendo às suas necessidades de prazos.
Precisão e confiabilidade
Nossos laudos seguem rigorosamente a norma técnica da ABNT (NBR 14653-2) e combinam dados estatísticos com nosso profundo conhecimento do mercado local, garantindo uma avaliação confiável.
Custo X Benefício
Nossa eficiência e experiência nos permitem oferecer avaliações de alta qualidade com preços competitivos.
A quem atendemos
A Right Value está preparada para atender à sua necessidade relacionada a Avaliações Imobiliárias.
Conheça o perfil de nossos Clientes.
Pessoas Físicas
Quem necessita de uma avaliação para fins de venda ou compra de imóveis e questões extrajudiciais, tais como inventários e partilha de bens.
Empresas
Empresas que possuem imóveis em seu patrimônio e precisam aferir seus valores de mercado para fins Contábeis ou Fiscais.
Perícia Técnica
Atuamos como Peritos Técnicos atendendo a demandas de Juízes de Direito, assim como Assistentes Técnicos de uma das partes do Processo Jurídico.
Perguntas Frequentes
Quais tipos de imóveis vocês avaliam?
Avaliamos imóveis urbanos, tais como apartamentos, casas, terrenos, prédios e andares corridos.
Em quais regiões vocês atuam?
Atuamos em toda a cidade de São Paulo.
O laudo de avaliação tem validade legal?
Nossos laudos seguem os requisitos legais aplicáveis e a Norma ABNT NBR 14653-2, podendo ser usado em processos legais, de partilha de bens, inventários ou como um balizador de preço de venda e compra.
Qual a qualificação dos seus avaliadores? Eles são credenciados?
Nossa equipe é especializada em Avaliação de Imóveis, composta por Engenheiros e Corretores com formação específica (Laudo Master, CRECI-SP) e registro no CNAI. Possuímos amplo conhecimento do mercado imobiliário na cidade de São Paulo e, como Corretores, acessamos um grande volume de dados de mercado, agilizando nossas avaliações. Atuamos de forma ética e imparcial, seguindo as normas técnicas e legais para garantir a credibilidade de nossos laudos e pareceres.
Quem pode solicitar uma avaliação imobiliária?
Qualquer pessoa pode solicitar a avaliação de um imóvel, entretanto, como a vistoria é obrigatória, a anuência do proprietário do imóvel, ou de seu procurador ou representante, é necessária.
Como é o processo de avaliação, desde o contato inicial até a entrega do laudo?
O primeiro passo é a vistoria do imóvel, que pode levar de 15 min, a 2 horas, a depender do tamanho do imóvel. Após a vistoria, definimos o melhor método para realizar a avaliação, com base na finalidade, tipo de imóvel e disponibilidades de dados de imóveis referenciais. Em seguida, fazemos a coleta de dados de imóveis que servirão como amostra para determinação do valor de mercado e seus respectivos dados. Estes dados são então alimentados no Sistema de Avaliação, que irá gerar a avaliação e as informações estatísticas que devem ser validadas, conforme exigido pela NBR 14653-2. E, por último a emissão e entrega do laudo.
Qual o prazo para a entrega do laudo de avaliação?
O prazo de entrega pode variar entre 2 e 5 dias corridos, dependendo da complexidade.
Qual o custo de uma avaliação imobiliária? Como ele é calculado?
Nossa eficiência e experiência nos permitem oferecer avaliações de alta qualidade com preços competitivos. Peça um orçamento.
A palavra de quem já conhece nossos serviços
Os depoimentos abaixo foram autorizados pelos respectivos clientes
O laudo que recebi foi aceito sem questionamento no inventário da minha mãe. Atendimento rápido e muito claro.
Consegui definir um preço justo para vender meu apartamento. O engenheiro me explicou tudo com muita paciência.
O Laudo da Right Value nos ajudou no processo de transferência do nosso imóvel para meu filho.
Nosso apartamento foi alugado em 3 semanas, graças a avaliação correta do valor do aluguel.